Thank you for your visit...
menu
REAL ESTATE - DEN PLUS EGG 不動産 -

物件をお持ちの方へ

物件を賃貸に出したい方へ。

手持ちの物件をリノベーションして賃貸に出したい。
ライフスタイルの感性が近い人に住んでほしい。
エイジングしても魅力のある物件でありつづけてほしい。

住宅リノベーションと不動産、どちらも扱っているDEN PLUS EGGでは、古い物件を心地いい空間にリノベーションしてメンテナンスをしながら、ほかにはない賃貸物件として貸し出しをしていただけます。

DEN PLUS EGGのリノベーションの考え方はこちら

DEN PLUS EGGの賃貸用物件は、安価な賃貸用の壁紙や床材で表層だけを替える一般的なリフォームとは異なり、通常では持ち家をリノベーションするときに使われる素材を用いた本格的なリノベーションになります。

そのため初めてのリノベーション時は、賃貸用表層替えよりコストがかかります。
けれど長く持ち続けているうちに味わいを増し、メンテナンスの総コストも低くなっていきます。

リノベーションとメンテナンスの例- 50㎡2LDKをリノベーションして賃貸する場合 -

《 賃貸用表層替え 》

初期リフォーム200万円
その後テナントが変わるごとに30万円

10回変わると500万円

《 DEN PLUS EGG 》

初期リノベーション300万円
その後テナントが変わるごとに10万円

10回変わると400万円

また無垢の床材や上質な建具、壁を塗装することで味わいのある経年変化を楽しめる住まいになります。そのため年月が経っても、通常の賃貸物件のように築年数に応じて賃料が下がることはなく、物件としての価値を維持し続けることができることができます。

DEN PLUS EGGでは賃貸物件であっても壁を塗装して床には無垢材を貼ります。
そうすることでメンテナンスもしやすくなりオーナーさんにとってはコストの軽減につながります。
住み手にとってはまるで持ち家のような心地よさで暮らしを楽しむことができます。
そしてDEN PLUS EGGでは一度リノベーションした物件は、ずっとメンテナンスを続けてより良いエイジングをさせていきます。

オーナーさんにも新しい住み手さんにも、貸してよかった、借りてよかったと思える空間づくりをしたいと思います。

また Collective house project として、もっと暮らしを楽しんでもらえるように一棟をトータルで考える住まいづくりも提案しています。


お問い合わせ
物件をお持ちの方
page
top